Семейная ипотека в Тюмени — условия и подборка недвижимости | Недвижимость и Цены

Семейная ипотека в Тюмени — условия и подборка недвижимости

Расскажем, кому подходит семейная ипотека, какие условия и документы нужны. Подберём объекты, которые проходят под программу.

Кому доступна семейная ипотека

Программа для семей, в которых есть ребёнок, рождённый после 1 января 2020 года, или ребёнок-инвалид. Банк выдаёт кредит по ставке от 5–6%, разницу с рыночной ставкой компенсирует государство.

Работает только на новостройки — по ДДУ через эскроу-счёт. Переуступка, апартаменты и вторичка не подходят.

Материнский капитал можно направить как часть первоначального взноса или на погашение. Не все банки принимают маткапитал именно как взнос — мы подбираем подходящий.

Если у вас уже есть действующая ипотека — семейную можно оформить параллельно при достаточном доходе. Рефинансирование под семейную ставку доступно не во всех банках — уточняем при подборе.

Условия программы

ПараметрЗначение
Ставкаот 5–6%
Суммадо 6 млн ₽
Взносот 20,1%
Срокдо 30 лет
Объектновостройка, ДДУ через эскроу
Маткапиталда — взнос или погашение

Квартиры в ипотеку

Смотреть все
1 комн., 41м2, 16/16, Тюмень
Квартира
5 800 000 ₽
1 комн. 41 м2 16 этаж
1 комн., 41м2, 16/16, Тюмень
2 комн., 52.2м2, 14/16, Централь, Тюмень
Квартира
8 490 000 ₽
2 комн. 52.2 м2 14 этаж
2 комн., 52.2м2, 14/16, Централь, Тюмень
2 комн., 52.2м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
Квартира
7 600 000 ₽
2 комн. 52.2 м2 15 этаж
2 комн., 52.2м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
2 комн., 52.2м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
Квартира
7 640 000 ₽
2 комн. 52.2 м2 15 этаж
2 комн., 52.2м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
2 комн., 52.5м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
Квартира
7 650 000 ₽
2 комн. 52.5 м2 15 этаж
2 комн., 52.5м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
2 комн., 52.5м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
Квартира
7 650 000 ₽
2 комн. 52.5 м2 15 этаж
2 комн., 52.5м2, 15/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
2 комн., 86.6м2, 1/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
Квартира
12 090 000 ₽
2 комн. 86.6 м2 1 этаж
2 комн., 86.6м2, 1/16, Дом на Большой Спасской, Тюмень
Студия, 21.5м2, 15/17, Баланс, Тюмень
Квартира
4 850 000 ₽
Студия 21.5 м2 15 этаж
Студия, 21.5м2, 15/17, Баланс, Тюмень

Как мы помогаем с ипотекой: 3 простых шага

  • 01
    Проверим право на льготу и подберём банк
  • 02
    Найдём ЖК, аккредитованный по семейной программе
  • 03
    Проведём сделку — можно дистанционно

Часто задаваемые вопросы

Да. Для участия в программе достаточно одного ребёнка, рождённого после 1 января 2020 года. Также программа доступна семьям с ребёнком-инвалидом независимо от даты его рождения. Количество детей на условия ставки не влияет.

Нет. Семейная ипотека распространяется только на новостройки — покупка по договору долевого участия через эскроу-счёт. Вторичный рынок, переуступка прав и апартаменты под программу не подходят. Для покупки вторичного жилья рассмотрите базовую ипотеку или военную (если вы участник НИС).

Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке в Тюмени — 6 млн рублей. Если квартира стоит дороже, разницу необходимо покрыть первоначальным взносом или собственными средствами. Альтернатива — IT-ипотека, где лимит составляет 9 млн рублей. Мы сравниваем оба варианта и подбираем оптимальный.

Формально да, но не все банки принимают материнский капитал именно в качестве первоначального взноса — часть банков направляет его только на погашение тела кредита. Мы подбираем банк, который работает в нужном формате, и помогаем подать заявление в Социальный фонд.

Да, полностью. Заявка, одобрение, подбор ЖК, подписание ДДУ и регистрация — всё проходит онлайн. Стандартный сценарий для покупателей из ХМАО, ЯНАО и других регионов.

Получите бесплатную консультацию

Получите бесплатную консультацию нашего менеджера по всем вопросам, связанных с недвижимостью

Ксения Новостроева Консультант