Обмен недвижимости по системе Trade-in
Продайте старую квартиру и купите новую без лишних ожиданий, долгих показов и временного разрыва между сделками
Обмен недвижимости по системе Trade-in — это удобный способ одновременно продать имеющийся объект и приобрести новый. Такой формат подходит тем, кто хочет быстро улучшить жилищные условия, переехать в более просторную квартиру или сменить район без сложной организации двух отдельных сделок.
Мы берём на себя согласование продажи и покупки, помогаем определить рыночную стоимость объекта, подбираем альтернативные варианты и сопровождаем сделку до полного оформления. Это позволяет избежать длительного ожидания покупателя, ценовых рисков и неудобств, связанных с разными сроками переезда.
Какие объекты подходят для обмена
В программе trade-in могут участвовать:
- квартиры в старом жилом фонде и современных жилых комплексах;
- квартиры в новостройках;
- загородные дома и коттеджи;
- небольшие коммерческие помещения;
- объекты недвижимости с доплатой.
Преимущества обмена недвижимости по Trade-in
Экономия времени. Вам не нужно самостоятельно искать покупателя, организовывать многочисленные показы и вести отдельные переговоры по продаже и покупке.
Прозрачный расчёт бюджета. Вы заранее понимаете сумму доплаты и можете спланировать сделку без непредвиденных расходов.
Фиксация условий. Стоимость нового объекта и основные параметры сделки согласуются заранее, что особенно важно при изменении цен на рынке недвижимости.
Юридическая безопасность. Мы сопровождаем сделку на всех этапах и помогаем обеспечить корректное оформление документов и переход права собственности.
Как работает обмен недвижимости по Trade-in
-
01Оценка вашей квартиры или другого объектаПроводим анализ рынка, изучаем характеристики недвижимости и определяем её рыночную стоимость. Это помогает точно рассчитать сумму, которая будет зачтена при покупке нового объекта
-
02Подбор нового вариантаИсходя из вашего бюджета, пожеланий по площади, району и типу недвижимости, предлагаем подходящие варианты. Это могут быть квартиры в новостройках, жильё на вторичном рынке или другие объекты, доступные к покупке
-
03Одновременное оформление сделкиПродажа старой недвижимости и покупка новой проходят в согласованные сроки. Это снижает риски, связанные с ожиданием покупателя, и позволяет спокойно планировать переезд
Часто задаваемые вопросы
Trade-in недвижимости — это схема обмена, при которой собственник продаёт текущий объект и одновременно покупает новый. Такой формат позволяет провести сделку быстрее и без длительного ожидания покупателя
Да, чаще всего trade-in используют именно для обмена квартиры на другую квартиру — большей площади, в лучшем районе или в новостройке
Да, если стоимость нового объекта выше, разница покрывается доплатой. Размер доплаты рассчитывается после оценки вашей недвижимости и подбора нового варианта
Чаще всего это квартиры, апартаменты, дома, таунхаусы и небольшие коммерческие помещения. Возможность обмена зависит от характеристик объекта и условий сделки
Срок зависит от ликвидности объекта, скорости подбора нового варианта и подготовки документов. В среднем процесс занимает от нескольких дней до нескольких недель
Нет, при trade-in вам не нужно отдельно заниматься поиском покупателя. Мы помогаем организовать продажу и синхронизировать её с покупкой нового объекта
Да, это один из самых популярных вариантов. Вы можете продать квартиру на вторичном рынке и купить квартиру в строящемся или готовом доме
Получите бесплатную консультацию нашего менеджера по всем вопросам, связанных с недвижимостью
