Недвижимость в Тюмени
Квартиры в новостройках и на вторичке, дома, участки и коммерческие помещения. Актуальные цены, фото и планировки.
Разделы каталога
Выберите тип недвижимости — покажем подходящие объекты.
Новостройки
Квартиры от застройщиков в строящихся и готовых домах СмотретьВторичка
Готовые квартиры на вторичном рынке с документами СмотретьДома и коттеджи
Частные дома, коттеджи и таунхаусы в Тюмени и пригороде СмотретьЗемельные участки
Участки под строительство дома и ведение хозяйства СмотретьКоммерческая
Офисы, торговые и складские помещения для бизнеса СмотретьЦены на недвижимость в Тюмени
Вы ещё не просматривали объекты.
Новые жилые комплексы Тюмени
Актуальные ЖК от проверенных застройщиков: квартиры на котловане и в готовых домах.
Ипотечные программы
Подберём выгодную ипотеку: семейная, IT, военная, стандартная. Работаем со всеми банками Тюмени.
Семейная ипотека
Для семей с детьми — сниженная ставка и господдержка ПодробнееIT-ипотека
Льготные условия для сотрудников аккредитованных IT-компаний ПодробнееВоенная ипотека
Оформление по программе НИС для военнослужащих ПодробнееИпотека на новостройки
Квартиры в строящихся и готовых домах от застройщиков ПодробнееИпотека на вторичку
Покупка готового жилья на вторичном рынке ПодробнееС материнским капиталом
Используйте маткапитал как первый взнос или его часть ПодробнееРынок недвижимости Тюмени: что сейчас происходит и как выбрать объект
Тюмень — один из самых динамично развивающихся городов России, и рынок недвижимости здесь отражает этот темп. Ежегодно вводятся десятки новых жилых комплексов, а спрос на вторичное жильё стабильно высок благодаря притоку специалистов из ХМАО и ЯНАО. Разберём ключевые сегменты рынка.
Новостройки Тюмени
- Широкий выбор ЖК. Новое строительство сконцентрировано в восточной и южной частях города — десятки жилых комплексов на разных стадиях готовности.
- Цены от 90 000 до 140 000 ₽ за м² в зависимости от класса, района и стадии строительства.
- Планировки на любой бюджет. От компактных студий до просторных семейных квартир, с отделкой и без.
- Сроки сдачи — от текущего квартала до 2027 года.
Вторичный рынок
- Заехать можно сразу — не нужно ждать сдачи дома и делать ремонт с нуля.
- Цены от 70 000 до 120 000 ₽ за м² в зависимости от района, состояния и инфраструктуры.
- Важно проверить юридическую чистоту: историю перехода права, отсутствие обременений и долгов по коммуналке.
Дома и коттеджи
- Растущий спрос. Всё больше семей выбирают частные дома в черте города или ближнем пригороде.
- Цены от 5 до 25 млн ₽ в зависимости от площади, участка и удалённости.
- Льготная ипотека на ИЖС. С 2024 года доступны госпрограммы, что делает покупку дома выгоднее.
Как купить недвижимость в Тюмени: ипотека, документы, сопровождение
Покупка недвижимости — это не только выбор квартиры, но и правильное оформление сделки. Разберём основные шаги, чтобы вы чувствовали себя уверенно на каждом этапе.
Ипотека
В Тюмени работают все крупнейшие банки, и ипотечные программы здесь одни из самых разнообразных:
- Семейная ипотека — от 6% годовых для семей с детьми. Подробнее →
- IT-ипотека — льготные условия для сотрудников аккредитованных компаний. Подробнее →
- Военная ипотека — оформление по программе НИС. Подробнее →
- С материнским капиталом — маткапитал как первый взнос или для погашения. Подробнее →
Мы поможем подобрать программу, собрать документы и получить одобрение в нескольких банках одновременно. Все ипотечные программы →
Дистанционная покупка
- Подбор объекта — по видеосвязи с показом в реальном времени.
- Подписание документов — через электронную подпись, без выезда.
- Регистрация — онлайн через Росреестр за 1–3 дня.
- Расчёты — через сервис безопасных расчётов, деньги передаются только после регистрации права.
Для жителей ХМАО, ЯНАО и других регионов приезжать в Тюмень не обязательно. Подробнее о дистанционной покупке →
Сопровождение сделки
Каждую сделку сопровождает персональный специалист:
- Проверка документов продавца — история объекта, обременения, долги, прописанные жильцы.
- Подготовка договора — юридически корректный договор купли-продажи с защитой ваших интересов.
- Контроль регистрации — сопровождение до получения выписки ЕГРН с вашим правом собственности.
Работаем с юридическим сопровождением и электронной регистрацией. Ваша задача — выбрать квартиру, всё остальное мы берём на себя.
Сервисы
Инструменты, которые делают сделку быстрее и безопаснее.
Получите бесплатную консультацию нашего менеджера по всем вопросам, связанных с недвижимостью
