Офисное помещение, 83.66м2, 1/9, Скандиа. Квартал в Комарово Парк, Тюмень

Помещение свободного назначения площадью 83,66 кв.м

Квартал из шести домов в новом активно развивающемся районе Комарово Парк рядом с коттеджными застройками: Дударева и Комарово

500 семей уже получили ключи от своих квартир. В строящихся и спроектированных домах квартиры рассчитаны на более чем 1 000 семей

Комарово Парк — самый масштабный жилой район в городе, его территория составляет 315 га, а планируемое население — 47 000 жителей.

Квартал расположен рядом с центральной улицей Фармана Салманова, на которую выходит большая часть коммерческих помещений.

— Входная группа с первой линии
— Отдельный вход у каждого помещения
— Витражное остекление
— Свободная планировка, улучшенная черновая отделка
— Выделена зона под санузел и проведены коммуникации
— Мощность электроэнергии 16 кВт
— Приборы учета воды, тепла, электроэнергии
— Высота потолков 3,85 м
— Удобная парковочная зона со свободным доступом

Прилегающая территория к домам — благоустроенный пешеходный бульвар с площадками для отдыха. В данной локации планируется построить 5 общеобразовательных школ, 8 детских садов, поликлинику и мультифункциональный центр, что будет обеспечивать большой пешеходный трафик.

Преимущества локации:
— Новый быстроразвивающийся район
— В шаговой доступности лесопарк — точка притяжения жителей района
— Свободные ниши для востребованного бизнеса
— Слабая конкуренция в разных сферах
— Стрит ритейл
— Пешеходный бульвар

Уже работают:
— Пункты выдачи Ozon и Wildberries
— Сетевой магазин «Магнит»
— Стоматология
— Пункт приема химчистки
— Магазин «Строительный двор»
— Студии красоты и ногтевые студии

Можно открыть:
— Аптеку
— Сетевой магазин
— Кофейню, пекарню, кондитерскую
— Кафе или ресторан доставки
— Центр детского развития
— Спортивный зал
— Игровую комнату
— Ателье
— Службу доставки
— Сервисный центр