Военная ипотека в Тюмени — НИС, банки, подбор жилья
Поможем использовать накопления НИС для покупки квартиры, дома или новостройки. Подбор банка, объекта и сопровождение сделки.
- Льготная ставка по НИС
- За счет НИС первоначальный взнос
- До 25 лет срок
- 3+ года минимальная выслуга для НИС
Как работает военная ипотека
Военнослужащий — участник НИС получает от государства ежегодные взносы на именной накопительный счёт. Через 3 года выслуги эти накопления можно использовать как первоначальный взнос по военной ипотеке, а государство продолжает платить по кредиту до окончания службы или достижения 20 лет выслуги.
Военная ипотека работает и на новостройки, и на вторичку, и на дома с участками. Это одна из немногих льготных программ, которую можно направить на готовое жильё.
Ставка фиксированная, льготная — определяется Росвоенипотекой и банком. Сумма кредита зависит от накоплений на счёте НИС и оставшегося срока службы.
При увольнении до окончания контракта возможны обязательства вернуть часть выплат государству — важно учитывать.
Что такое НИС
| Параметр | Значение |
| Система | Накопительно-ипотечная система для военнослужащих |
| Взносы | От государства ежегодно на именной счёт |
| Использование | Взнос + ежемесячные платежи по ипотеке |
| Объекты | Новостройки, вторичка, дома |
Квартиры в ипотеку
Смотреть все
Как мы помогаем с ипотекой: 3 простых шага
-
01Проверим накопления НИС и подберём банк
-
02Найдём подходящий объект (новостройка, вторичка или дом)
-
03Проведём сделку и регистрацию
Часто задаваемые вопросы
После 3 лет участия в НИС. До этого взносы просто накапливаются на именном счёте, но использовать их на покупку жилья нельзя.
Да. В отличие от семейной и IT-программ, военная ипотека работает и на вторичном рынке, и на новостройках, и на домах с участками.
При увольнении по «негативным» основаниям (до достижения 10 лет выслуги) военнослужащий обязан вернуть государству сумму, перечисленную по военной ипотеке, и продолжить платить кредит самостоятельно. При увольнении по «позитивным» основаниям (выслуга, здоровье, ОШМ) обязательства смягчаются. Условия прописаны в договоре ЦЖЗ.
Формально да, но схема сложная и доступна не во всех банках. Чаще всего проще использовать маткапитал на досрочное погашение после оформления сделки. Разбираем индивидуально.
Да. Разницу доплачиваете собственными средствами — как дополнительный первоначальный взнос. Это частый сценарий в Тюмени, так как накоплений НИС редко хватает на всю стоимость квартиры.
Получите бесплатную консультацию нашего менеджера по всем вопросам, связанных с недвижимостью
