Свободное назначение, 154м2, 1/13, Тюмень

Аренда 154 м² на Федюнинского, 62 | Первая Линия | Высокий Трафик!

Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 154 кв.м. по адресу: ул. Федюнинского, 62, г. Тюмень. Это идеальная локация для бизнеса, ориентированного на колоссальный автомобильный трафик и отличную логистику!

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

•  Автомобильный Трафик: Ваш бизнес будет постоянно на виду у тысяч водителей и пассажиров ежедневно!
•  Идеальная Транспортная Доступность: Прямой выезд на объездную, удобные развязки. Легкий доступ из любой части города и области для клиентов, поставщиков и сотрудников.
•  Коммерческий и Индустриальный Кластер: Район активного развития с крупными ТЦ, автосалонами, логистическими центрами и производственными предприятиями. Это создает синергию и привлекает деловую аудиторию.
•  Хорошие возможности для размещения вывески!
•  Удобная Парковка: Критически важно для клиентов, приезжающих на автомобиле.

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ 154 м²:

•  Просторная Площадь 154 кв.м.: Позволяет реализовать самые разнообразные концепции – от большого торгового зала до разделения на функциональные зоны, шоурумы или офисы.
•  Универсальное Назначение: Подходит для широкого спектра видов деятельности, особенно тех, что ориентированы на трафик и логистику.
•  Мокрая Точка: Наличие водоснабжения и канализации значительно расширяет функционал помещения – идеально для кафе, медицинских центров и т.д.
•  Первый этаж (предполагается): Максимальная доступность и заметность.

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:

•  Магазина автозапчастей/аксессуаров
•  Магазина строительных/отделочных материалов, товаров для ремонта
•  Склада-магазина, пункта выдачи крупногабаритных заказов
•  Кафе/бистро с акцентом на "быстрый перекус" для проезжающих
•  Выставочного зала, шоурума
•  Производственного цеха, ремонтной мастерской
•  Логистического или распределительного центра
•  Крупного офиса с удобным подъездом

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

•  Арендная ставка: 1300 руб/кв.м./месяц.
•  ИТОГО: 200 200 руб/месяц.
•  Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Не упустите уникальный шанс разместить ваш бизнес в одной из самых востребованных и "трафиковых" локаций Тюмени!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!