Офисное помещение, 69.75м2, 1/4, Тюмень

Помещение свободного назначения площадью 69,75 кв.м.

Квартал расположен в шаговой доступности от лесопарка и между двух озер: Песьяное и Чистое, рядом расположена Гилевская роща.

В третьей очереди строительства одиннадцать 4-этажных домов, в которых будут квартиры для более чем 950 семей.
Рядом находятся 9 домов первой и второй очереди. Они уже заселены — в них проживает более 785 семей.

— Входная группа с первой линии
— Отдельный вход у каждого помещения
— Витражное остекление
— Свободная планировка, улучшенная черновая отделка
— Выделена зона под санузел и проведены коммуникации
— Мощность электроэнергии 7 кВт
— Приборы учета воды, тепла, электроэнергии
— Высота потолков 2,97 м
— Удобная парковочная зона со свободным доступом

Район активно развивается: строительство в этой локации ведут сразу несколько застройщиков. Уже введено в эксплуатацию 10 домов в двух новых жилых комплексах, где живут более 750 семей. Сейчас рядом строится 3 дома почти на 600 семей. Всего в шаговой доступности в ближайшей перспективе будет проживать еще более 3 000 семей.

Уже работают:
— Пункты выдачи Ozon и Wildberries
— ​Магазины Красное&Белое, Абсолют, Бристоль
— Кафе-кондитерская и ​магазин домашней выпечки
— Стоматология
​- Центр детского развития
— Кухни на заказ
— Магазин женской одежды
— Студии красоты и ногтевые студии
— Студия дизайна интерьера
— Магазин мототехники

Можно открыть:
— Аптеку
— Сетевой магазин
— Центр детского развития
— Игровую комнату
— Химчистку
— Ателье
— Службу доставки
— Сервисный центр

Коммерческая инфраструктура в этом районе востребована. Помещения можно сдать в аренду: средняя стоимость в месяц — 1 000–1 100 ₽/м2, что принесет ежемесячный доход от 69 000 ₽