Офисное помещение, 68м2, 1/4, Тюмень

Помещение свободного назначения площадью 68 кв.м.Квартал расположен в шаговой доступности от лесопарка и между двух озер: Песьяное и Чистое, рядом с Гилевской рощей.В третьей очереди строительства одиннадцать 4-этажных домов, в которых будут квартиры для более чем 950 семей.Рядом находятся 9 домов первой и второй очереди, в которых уже проживает более 785 семей.- Входная группа с первой линии- Отдельный вход у каждого помещения- Витражное остекление- Свободная планировка, улучшенная черновая отделка- Выделена зона под санузел и проведены коммуникации- Мощность электроэнергии 7 кВт- Приборы учета воды, тепла, электроэнергии- Высота потолков 2,97 м- Удобная парковочная зона со свободным доступомРайон активно развивается: строительство в этой локации ведут сразу несколько застройщиков.Преимущества локации:- Свободные ниши для востребованного бизнеса- Слабая конкуренция во многих сферах деятельности- Удачное соседство со строящимися и заселенными новыми ЖКУже работают:- Пункты выдачи Ozon и Wildberries- ​Магазины Красное&Белое, Абсолют, Бристоль- Кафе-кондитерская и ​магазин домашней выпечки- Стоматология​- Центр детского развития- Кухни на заказ- Магазин женской одежды- Студии красоты и ногтевые студии- Студия дизайна интерьера- Магазин мототехникиМожно открыть:- Аптеку- Сетевой магазин- Центр детского развития- Игровую комнату- Химчистку- Ателье- Службу доставки- Сервисный центрКоммерческая инфраструктура в этом районе востребована. Помещения можно сдать в аренду: средняя стоимость в месяц — 1 000–1 100 ₽/м2, что принесет ежемесячный доход от 68 000 ₽