Дом, 110м2, Тюмень

Продаётся современный уютный дом с хорошим ремонтом на участке 10 соток.

Конструкция и материалы:
На участок завезено 250 м³ песка для отсыпки.
Фундамент:  железобетонная монолитная плита толщиной 300 мм, марка бетона М300, имеются паспорта качества.
Стены: облицовочный кирпич + утепление 100 мм + керамзитоблок 290 мм.
Выполнен армопояс и оконные перемычки с использованием арматуры 12 мм, также с применением бетона М300.
Кровля из металлочерепицы толщиной 0,45 мм.
Сделана отмостка, бетон М300, армирована арматурой.

Планировка:
3 просторные спальни по 15 м² каждая.
2 санузла по 5,5 м².
Кухня — гостиная 34,5 м.

Инженерные системы и отделка:
Входная дверь с терморазрывом.
Электрика и сантехника выполнены с использованием материалов по ГОСТ.
Окна компании Rehau.
Система отопления с тёплым полом (шаг трубы 150 мм), труба с кислородным барьером.
Переливной септик по 5 колец.
После монтажа отопления в систему залит теплоноситель Thermopoint -35, дом отапливается.

Дом расположен в живописном месте рядом с несколькими водоёмами — каскадом озёр удивительной красоты. В окрестностях находятся популярные базы отдыха: «Кулига-парк» и «Аван» с горячими источниками, где можно проводить выходные и отдыхать круглый год.
До Тюмени всего около 25 км — ориентировочно 25 минут по Ирбитскому тракту, одному из самых свободных и при этом входящем в ТОП-3 направлений по продажам загородной недвижимости.
В посёлке есть фельдшерско-акушерский пункт, магазины, остановки общественного транспорта. Круглогодичное сообщение с городом обеспечивает автобус №126, также регулярно курсирует школьный автобус. В 5 минутах езды — школа и детский сад.

Юридические аспекты и дополнительные условия:
Документы в полном порядке, без обременений, ипотек и иных ограничений.

Возможен обмен на земельный участок или квартиру с доплатой в обе стороны.
По желанию покупателя можем построить аналогичный дом или дом по индивидуальному проекту на вашей земле.
Объект можно приобрести по сельской ипотеке под ставку 3%.

Показ организуем в любое удобное для вас время.