Дача, 44м2, Тюмень

Участок с домом-баней у леса. Горьковское направление, 9 км от Обороны.

Продается дом-баня для круглогодичного проживания в Учхозе (Утяшево)

  О доме и участке:

· Дом-баня для круглогодичного проживания, обшит металлическим сайдингом в 2024 году — как новый!
· Участок правильной формы с невероятно плодородной землей — растет всё: от малины до яблонь и слив.
· Тепло в любые морозы! Дети бегают босиком. Отопление: электрокотел (основной, им и пользовались) + твердотопливный котел (резервный).
· Коммуникации свои и надежные: электричество, скважина , вода заведена в дом с греющим кабелем, новый уличный туалет.
· Планировка:
· 1 этаж: коридор, кухня-гостиная, баня.
· 2 этаж: большая комната + уютное спальное место под крышей (отдельно от лестницы).

Что на участке:

· Теплица для раннего урожая.
· Большой сарай и дровяник для хранения.
· Погреб-«ямка» — идеально хранятся овощи и закатки.
· Огромная беседка для дружных компаний.
· Колодец с чистой водой.

Ключевые преимущества:

· Идеальная транспортная доступность: Всего 9 км от Обороны! Асфальтированные дороги, которые чистят зимой. НЕТ ПРОБОК — вы дома за 15 минут!
· Свой паркинг на 4 машины! 2 заезда на участок, 2 ворот + личный заезд сбоку (можно парковаться, не заезжая на территорию).
· Вся инфраструктура рядом: остановка — 200 м, магазин — 150 м. Рядом поселки Учхоз и Утяшево, где есть школа и детский сад.
· Конечная автобуса — ходит круглый год, всегда есть место.
· Все документы в идеальном порядке. Собственность более 4 лет. Продажа чистая, без обременений и мат.капитала.

  Условия продажи:

· Цена: 3.4 млн руб. — актуальна при расчете НАЛИЧНЫМИ.
· При покупке в ипотеку стоимость 3.8 млн руб. (Объект не подходит под сельскую ипотеку, т.к. это городская земля).

Звоните или пишите, чтобы посмотреть ваш будущий дом!
Расскажу все подробности и договоримся о просмотре.